“Trong bối cảnh lãi suất tiết kiệm biến động, nhiều khách hàng của Vina Land Miền Nam đặt câu hỏi: ‘Hải ơi, đầu tư Happy One Mori bây giờ liệu có lời không?’. Dưới góc độ một người làm nghề môi giới lâu năm, tôi xin bóc tách bài toán đầu tư tại đây.”
1. Phân tích tệp khách hàng thuê:
-
Happy One Mori nằm ngay “thủ phủ công nghiệp”. Xung quanh là VSIP 1, Việt Hương với hàng chục ngàn chuyên gia nước ngoài và kỹ sư cao cấp.
-
Nhu cầu thực: Họ cần một nơi ở an ninh, tiện ích chuẩn Nhật (như phong cách Mori) chứ không muốn ở nhà phố ồn ào. Đây là “mỏ vàng” cho thuê với tỷ suất lợi nhuận thường cao hơn căn hộ tại trung tâm TP.HCM (do giá vốn mua vào thấp hơn).
2. Tiềm năng tăng giá:
-
Dư địa tăng giá của khu vực Lái Thiêu vẫn còn lớn nhờ hạ tầng giao thông kết nối TP.HCM đang hoàn thiện từng ngày.
-
Mua từ giai đoạn đầu bao giờ cũng có lợi thế về giá và chính sách ưu đãi từ Vạn Xuân Group tốt hơn so với khi dự án đã bàn giao.
3. Lưu ý cho nhà đầu tư:
-
Đầu tư căn hộ hiện nay không còn là “lướt sóng” ăn xổi. Happy One Mori phù hợp với nhà đầu tư trung và dài hạn (2-3 năm) hoặc đầu tư dòng tiền (cho thuê).
Lời khuyên: “Đừng chỉ nhìn vào giá bán, hãy nhìn vào khả năng khai thác dòng tiền. Happy One Mori đang sở hữu lợi thế cạnh tranh cực lớn về nguồn khách thuê sẵn có.”
